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Home Modulistica Edilizia, Urbanistica e Ambiente Affitto a canone concordato - Accordo territoriale sulle condizioni contrattuali

Le organizzazioni dei proprietari APPC, ASPPI, CONFABITARE, CONFAPPI, CONFEDILIZIA, UPPI e degli inquilini SUNIA, SICET, UNIAT, UNIONE INQUILINI, CONIA hanno sottoscritto il 14 Dicembre 2018 il nuovo Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative (canoni concordati) che sostituisce il precedente che risaliva all’anno 2000. Il 2 Febbraio 2019 il testo è stato depositato in comune, le nuove disposizioni sono immediatamente applicabili.

 

Sono previsti contratti di:

-locazione abitativa di durata 5+2

-locazione abitativa transitoria di durata non superiore a 18 mesi;

-locazione abitativa per studenti universitari da sei mesi a tre anni;

 

Per la stipula dei contratti è obbligatorio utilizzare i modelli allegati

 

A- locazione abitativa

B- locazione abitativa transitoria

C- locazione abitativa per studenti universitari

 

Per accertare la conformità dei contratti alla normativa vigente il comune provvederà con apposite delibere e protocolli d’intesa con OO SS e Associazioni

 

Ad oggi l’accordo territoriale prevede la possibilità di rivolgersi alle associazioni di categoria per per attestare la rispondenza dei contenuti del contratto all’Accordo Territoriale con:

 

1) nel caso le parti richiedano l’assistenza delle rispettive associazioni di categoria (proprietari e affittuari) presentare la dichiarazione del modello allegato 1

 

2) nel caso di contratti non assistiti è necessaria l’attestazione eseguita da almeno una delle associazioni di categoria (proprietari o affittuari), sulla base degli elementi oggettivi dichiarati da una delle parti contrattuali con assunzione di responsabilità, con il modello 2 (nel caso di una associazione) o con il modello 3 (nel caso di attestazione sottoscritta da due associazioni).

 

Sono inoltre allegati anche il modello per delegare un altro soggetto all’assistenza, ad esempio un commercialista, utilizzando l’allegato 4, e il modello di attestazione negativa allegato 5.

 

Le associazioni degli inquilini firmatarie dell’Accordo sono le seguenti:

 

SICET Sindacato Casa CISL

via Carlo del Prete 135

50127 Firenze

 

CONIA

 

SUNIA Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari

Firenze e Provincia

via delle Porte Nuove 15/a

 

UNIAT

 

UNIONE INQUILINI

Via dei Pilastri, 41r, 50121 Firenze FI

 

Le associazioni dei proprietari firmatarie dell’accordo sono le seguenti:

APPC Associazione Piccoli Proprietari Case

via della Cernaia 48

50129 Firenze

 

ASPPI Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari

Empoli Via XI Febbraio n° 14

 

CONFABITARE Associazioni proprioetari immobiliari

via dei Colli 2387F

50058 Signa

 

CONFAPPI

Via Arnolfo, n° 35

50121 Firenze

 

CONFEDILIZIA

EMPOLI (Firenze)
Piazza G. Matteotti, 53 – tel. 0571.981844
Geom. Roberto Balzarini

 

U.P.P.I EMPOLI, Unione Piccoli Proprietari Immobiliari,

Via dei Cappuccini, 71/C - EMPOLI (FI), Tel.- Fax. 0571.9219.18

e-mail: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo. .

 


  • TESTO ACCORDO TERRITORIALE LOCAZIONI ABITATIVE CAPRAIA E LIMITE

del 14/12/2018 depositato il 2/02/2019 prot. 1002.

 

  • SCHEMI DI CONTRATTO

Allegato A

Allegato B

Allegato C

 

  • MODELLI PER ATTESTAZIONE

1) Dichiarazione di prestata Assistenza

2) Attestazione di rispondenza (nel caso di una associazione)

3) Attestazione di rispondenza (nel caso di due associazioni)

4) modello per delega

5) dichiarazione di rispondenza negativa

- Legge 431/1998;

- Decreto Interministeriale 16701/2017 – Min. Infrastrutture e Trasporti

Ultimo aggiornamento ( Mercoledì 10 Aprile 2019 08:49 )